Mehrheit sieht Immobilieneigentümer im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Immobilieneigentümer im Mietrecht im Vorteil - Mehrheit sieht Immobilieneigentümer im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter bei Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter bei Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter bei Mietrecht im Vorteil

1. Dezember 2025, 06:04 Uhr

Die Debatte über Mietpreisbremse und Mieterschutz in Deutschland wird immer hitziger, da die Forderungen nach strengeren Regelungen lauter werden. Der Deutsche Mieterbund (DMB) verlangt eine bundesweite, dauerhafte Mietpreisbremse mit schärferen Strafen bei Verstößen. Gleichzeitig zeigt die öffentliche Meinung eine starke Unterstützung für Maßnahmen, die die Wohnkosten entlasten sollen.

Die Bundesregierung hat die Mietpreisbegenzung für Neuvermietungen in angespannten Wohnungsmärkten bereits bis Ende 2029 verlängert, doch der Druck für weitere Reformen wächst.

Eine aktuelle Umfrage ergibt, dass 43 Prozent der Deutschen die Verlängerung der Mietpreisbremse und staatliche Bemühungen um bezahlbaren Wohnraum befürworten. Mehr als die Hälfte der Bevölkerung (54 Prozent) ist der Ansicht, dass Vermieter in mietrechtlichen Auseinandersetzungen derzeit die stärkere Position innehaben. Nur 17 Prozent der Befragten halten das Kräfteverhältnis zwischen Mietern und Vermietern für ausgewogen, während 18 Prozent die Mieter im Vorteil sehen.

Der DMB verweist auf eine wachsende Kluft zwischen dem mietrechtlichen Schutz der Mieter und der Realität auf dem Wohnungsmarkt. Sein Vorschlag umfasst eine bundesweite, zeitlich unbegrenzte Mietpreisbremse sowie hohe Bußgelder für Vermieter, die die festgelegten Obergrenzen überschreiten. Demgegenüber argumentiert der Eigentümerverband Haus & Grund, dass Vermieter seit Jahren rechtlich benachteiligt würden. Bundesjustizministerin Stefanie Hubig bereitet unterdessen neue Reformen vor, die strengere Regeln für kurzfristige Mietverträge und indexgebundene Mieten vorsehen. Eine von der Regierung eingesetzte Expertenkommission prüft zudem Sanktionen bei Mietwucher und Verstößen gegen die Mietpreisbremse. Die Initiative „Deutsche Wohnen & Co. enteignen“ setzt sich derweil für länderspezifische Mietobergrenzen ohne Strafen bei Zuwiderhandlungen ein – als Teil ihrer Kampagne für eine Vergesellschaftung von Wohnraum.

Die Bundesregierung hat die Mietpreisbegenzungen in angespannten Märkten zwar bereits bis 2029 verlängert, doch weitere Änderungen stehen bevor. Die von Ministerin Hubig geplanten Reformen und der Fokus der Expertenkommission auf verschärfte Sanktionen deuten auf strengere Vorschriften hin. Angesichts der breiten öffentlichen Unterstützung für einen stärkeren Mieterschutz wird die Diskussion über Wohnungsgerechtigkeit auch künftig ein zentrales Thema bleiben.